Những ngôi nhà được cắt sẵn là những ngôi nhà “bộ dụng cụ”, chẳng hạn như bộ dụng cụ cabin bằng gỗ hoặc nhà mái vòm.Các ngôi nhà được cắt theo thông số kỹ thuật thiết kế tại nhà máy, chúng được vận chuyển như một bộ phụ kiện đến địa điểm xây dựng để thi công tại chỗ.Một số ngôi nhà được cắt sẵn là những ngôi nhà được ốp gạch, nhưng không phải tất cả những ngôi nhà được lát gạch đều là những ngôi nhà được cắt sẵn.
Một yếu tố làm nên sự khác biệt của những ngôi nhà cắt sẵn với những ngôi nhà được ốp là những ngôi nhà được cắt sẵn thường được thiết kế cho những người mua nhà có động cơ muốn tự xây dựng ngôi nhà tại chỗ bằng cách sử dụng các vật liệu và hướng dẫn do nhà sản xuất cung cấp.Bộ dụng cụ đi kèm với danh sách hướng dẫn và các bộ phận chi tiết, giống như một món đồ nội thất Ikea.Sau đó, người mua nhà sẽ làm việc để chia nhỏ ngôi nhà với nhau, một mình hoặc với sự giúp đỡ của một tổng thầu.
