Dự án là một chuỗi các nhiệm vụ liên quan mà khi được thực hiện theo đúng thứ tự sẽ dẫn đến việc hoàn thành dự án.Các dự án là tạm thời và thường tạo ra các sản phẩm hoặc kết quả hữu hình.Điều này ngược lại với một thủ tục, là một loạt các dự án có liên quan với nhau có thể được thực hiện lặp đi lặp lại hoặc liên tục để hỗ trợ một quá trình đang diễn ra.
Dự án xây dựng đôi khi được gọi tắt là "dự án", là quá trình xây dựng, cải tạo và sửa chữa có tổ chức của các tòa nhà, công trình kiến trúc hoặc cơ sở hạ tầng.Quá trình dự án thường bắt đầu với các yêu cầu tổng thể, và các yêu cầu tổng thể được hình thành bằng cách tạo ra các nghiên cứu khả thi ngắn, nghiên cứu lựa chọn, thiết kế, tài trợ và xây dựng.
Các dự án xây dựng thường là một lần.Đó là, tập hợp nhóm dự án, hồ sơ và tài chính lại với nhau để tạo ra một thiết kế độc đáo mang lại một dự án duy nhất.Sau khi dự án hoàn thành, nhóm sẽ giải tán và đôi khi sẽ không thể hợp tác trở lại.Điều này có thể gây khó khăn cho việc phát triển ý tưởng hoặc các mối quan hệ, vì vậy các bài học kinh nghiệm thường không được chuyển sang dự án tiếp theo.Ngoại trừ các nhà phát triển trùng lặp (ví dụ: chuỗi siêu thị, nhà xây dựng, v.v.).
Thông thường, các dự án xây dựng bao gồm nhiều dự án nhỏ hơn, đòi hỏi sự hợp tác của nhiều chuyên ngành khác nhau.Một dự án xây dựng điển hình liên quan đến một số lượng lớn người, và cấu trúc và thành phần của nhóm dự án thường thay đổi theo thời gian của nó.Dự án có thể được điều phối bởi người quản lý dự án (hoặc tư vấn trưởng), và người quản lý dự án được hỗ trợ bởi các chuyên gia (như kiến trúc sư, kỹ sư, chuyên gia tư vấn chi phí, v.v.).Để biết thêm thông tin, hãy xem Nhóm Dự án.
Việc phân chia các vai trò của dự án thành các lĩnh vực khác nhau và sự tách biệt hơn nữa trong các thỏa thuận hợp đồng giữa khách hàng, nhà tư vấn, nhà thầu và nhà thầu phụ có thể khiến các dự án xây dựng gặp rắc rối.Điều này có thể dẫn đến xung đột, chống đối, đối đầu, tranh chấp, hoặc thậm chí là thù địch.
Các giải pháp được đề xuất để chống lại sự đối kháng của các dự án xây dựng bao gồm:
Hợp đồng hợp tác và cộng tác, chẳng hạn như NEC
Giải quyết tranh chấp.
Hãy xem xét các tiêu chí lựa chọn một cách cẩn thận.
Đội ngũ cung ứng tổng hợp.
Phương thức thanh toán hợp lý
Các phương thức hợp tác khác.
Dự án có thể là công cộng hoặc tư nhân:
"Dự án công cộng" là các dự án được tài trợ bởi chính phủ, thường do chính phủ sở hữu và điều hành.Điều này có thể bao gồm các dự án cơ sở hạ tầng lớn như đường xá, cầu, đập, đường sắt, đường hầm, v.v., cũng như các cơ sở công cộng như bệnh viện, trường học, nhà tù, thư viện, trung tâm giải trí, v.v. Để biết thêm thông tin, hãy xem Định nghĩa Dự án Chung.
"Dự án tư nhân" là một dự án được tài trợ, kiểm soát hoặc ủy quyền bởi một bên tư nhân, nghĩa là nó không phải là một dự án của chính phủ.Các nhóm tư nhân có thể bao gồm cá nhân, công ty, tổ chức từ thiện, cơ quan tài trợ tư nhân, trường học, bệnh viện, v.v.
Một số dự án liên quan đến các tổ chức công và tư nhân.Đối tác công tư (PPP) là quan hệ đối tác trên phạm vi rộng, trong đó khu vực công và tư nhân hợp tác vì những lợi ích chung nhất định, bao gồm cả việc hoàn thành các dự án xây dựng.
Các quy tắc NB CDM xác định một dự án: "... bao gồm hoặc dự định bao gồm công việc xây dựng, và bao gồm tất cả các công việc lập kế hoạch, thiết kế, quản lý hoặc các công việc khác liên quan đến dự án cho đến khi kết thúc giai đoạn xây dựng."